El Arrendamiento de un inmueble puede escucharse fácil, pero debes tener en cuenta una serie de detalles especiales con atención prioritaria lo cual mantendrá una relación clara con el inquilino y además podrá eliminar problemas futuros, por ello te damos 5 Claves que te ayudaran a rentar tu inmueble de una forma más segura.

1.- INVESTIGACIÓN DE TU POSIBLE ARRENDATARIO O INQUILINO.

Recuerda que vas a otorgarle el uso a un desconocido, por ello debes realizar una investigación que te dé mayor claridad de ¿Quién es? La persona que estará en tu propiedad, para ello te sugerimos hacer investigación personal, laboral y jurídica que te dará mayor confianza al momento de entregar tu inmueble.

2.- SOLICITA UN FIADOR.

Solicita siempre como requisito un fiador, que será la persona que conjuntamente será responsable con el Arrendatario, por pagos, daños o cualquier incumplimiento, debes tener en cuenta que esta persona debe contar con la solvencia económica y un domicilio fijo de localización.

3.- ELABORA UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Es necesario que elabores un contrato de arrendamiento, para ello te sugerimos te asesores por un abogado, quien deberá realizar un contrato de acuerdo a los términos establecidos y a las necesidades específicas del arrendamiento, trasladando los acuerdos que se hayan tomado con tu arrendatario y vigilando dejar a salvo los derechos de las dos partes.

Por ello no es recomendable, comprar formatos pre llenados de los que se desconocen los términos y condiciones que ahí se mencionan, es necesario para mayor seguridad, asesorarse con un especialista y que este sea quien elabore el documento.

4.-INVENTARIO.

Asegúrate de establecer un inventario en tu contrato, esto te ayudara a que las dos partes estén conscientes de los accesorios o equipo con el que cuente el inmueble y el estado de los mismos, de esta forma las partes se aseguran de tener un equilibrio en cuanto a algún daño, reposición, reparación y sobre todo los protege al momento de la terminación y entrega – recepción del inmueble.

5.- SEGUIMIENTO A PAGOS.

Lleva un control específico de los pagos que te realizan, así como del pago de servicios, lo que te ayudara a vigilar que no se acumulen adeudos en tu propiedad y con ello evitaras deudas ocultas al momento de la desocupación.